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Die Immobile wurde 1990 erbaut und verfügt über eine gesamte Grundstücksfläche von 530 m² und einer Wohnfläche von 139,56 m².

Der Bungalow verfügt über einen weitläufigen Garten und eine Garage.

Die Immobilie ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer, 1 Gästezimmer, 2 Bäder, 1 Einbauküche und einer Terrasse, sowie einer Sauna und einer Wellnessdusche.

Modernisierungen:

2010     neue Fenster

2012     Einbau Sauna und Wellnessdusche

2017     neue Gastherme

2022     Im Bereich Schlafzimmer, Ankleide- und Bad erfolgte eine vollständige Entkernung bis auf die Bodenplatte, 39 m² Neue Bitumenisolierung gegen Feuchtigkeit, neuer Fußbodenaufbau Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Fußbodenheizung

Wände und Decken wurden komplett erneuert (neu verputzt, gespachtelt, geschliffen, Malervlies und gestrichen).

Die Elektrik wurde komplett erneuert.

In den restlichen Zimmern wurden alle Fußböden mit hochwertigen Belägen erneuert. Im Wohnzimmer wurde der Bodenaufbau erneuert, ausgeglichen und befestigt.

Alle Wände komplett erneuert (abgeschliffen, 2-mal gespachtelt und grundiert, mit Malervlies und gestrichen)

Wellnessbad wurde mit neuen Möbeln versehen.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

ab sofort 

Rechlin klingt nach einem wunderbaren Ort zum Leben und Erholen! Als "Tor zum Müritz Nationalpark" bietet es eine atemberaubende Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Lage am Ostufer der Müritz ist ideal für Wassersportler, insbesondere für Kitesurfer und Segler, die die Gewässer genießen möchten. Mit etwa 3000 Einwohnern hat der Ort eine angenehme Größe, die eine freundliche Gemeinschaft und eine entspannte Atmosphäre fördert.

Das Einfamilienhaus ist eine wunderbare Gelegenheit! Mit seiner traumhaften ruhigen Lage an der Müritz bietet es eine perfekte Umgebung für Naturliebhaber und Familien.

Das 2013 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von 135m² und einer Grundstücksfläche von 550m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die 4 Zimmer und 2 Bäder sorgen für Komfort und Funktionalität, während der ausbaufähige Dachboden zusätzliche Optionen für zukünftige Erweiterungen bietet. Der Wintergarten lädt dazu ein, die Natur auch im Innenbereich zu genießen, und der charmante Garten ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Doppelgarage und der Geräteschuppen bieten zusätzlichen praktischen Stauraum und sind ein positives Extra. Rundum ist es ein gut gepflegtes Haus im hervorragendem Zustand welches immer ein großer Vorteil ist, da es den zukünftigen Bewohnern viel Komfort und weniger Renovierungsaufwand bietet.

Die Gasheizung sorgt für wohlige Wärme, und die ruhige Lage ohne Nahverkehr garantiert eine entspannte Wohnatmosphäre.

Die Nähe zu Kindergarten, Schule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist besonders praktisch vor allem für Familien. So hat man alles Wichtige in der Umgebung und kann den Alltag stressfreier gestalten.

Wenn Sie weitere Informationen über das Haus oder die Umgebung benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, lassen Sie es mich wissen. Ich helfe Ihnen gerne weiter. Ihr Nico Auzinger

ab sofort 

Die Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Rande von Röbel bietet nicht nur ein großes Grundstück, sondern auch die Möglichkeit sich kreativ auszuleben, sei es durch Tierhaltung oder das Anlegen eines Obstgartens.

Da das Objekt kernsaniert werden muss , ist es ideal für Bau- und Renovierungsfreudige die Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche verwirklichen möchten.

Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten ist ein weiterer Vorteil der den Alltag erleichtert. In nur 2 km Entfernung liegt die Kleinstadt Röbel.

Wenn Sie weitere Fragen oder Informationen zu dieser Immobilie benötigen dann stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich können wir jederzeit, nach telefonischer Terminplanung, einen Besichtigungstermin durchführen.

ab sofort 

Sie suchen noch eine Bootsbox? Hier gibt es gleich 2.

In Ludorf, direkt an der Müritz, bieten wir zwei nebeneinander liegende Bootsboxen mit ca. je 25 m2 zum Verkauf an. Diese Boxen bieten mit einer Wasserfläche von 9,0 m x 3,0 m großzügigen Platz für Ihr Boot.

Mit kleinen Umbaumöglichkeiten können Sie eine der Boxen zusätzlich als mögliche Schlafoption nutzen, wodurch sich eine ideale Kombination aus Bootslager und Übernachtungsmöglichkeit ergibt.

Beide Boxen befinden sich in hervorragendem Zustand und sind bereits ans Stromnetz angeschlossen, was einen sofortigen Einsatz ermöglicht. Zudem gehört ein Stellplatz vor dem Gebäude zu dem Angebot. Der Verkauf erfolgt sicher und transparent mit einem Grundbucheintrag und einem Notarvertrag, sodass Sie sich auf eine rechtlich abgesicherte Transaktion verlassen können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, direkt an der Müritz Ihr neues Bootslager oder sogar Ihre persönliche Auszeit-Oase zu schaffen.

Wenn Sie mehr Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ab August 2024

BESCHREIBUNG

So individuell

Dieser Winkelbungalow ist einfach ein Hingucker: Durch eine Kombination aus Kathedraldecke und Panoramaverglasung im Wohn-/Essbereich entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit faszinierendem Ausblick. Getoppt wird das Ganze noch durch die optionale Überdachung des Freisitzes – mondän!

Erker, überdachter Hauseingang und ein vergrößerter Dachüberstand gehören bereits zum Leistungsumfang bei drei Varianten. Unterschiede gibt es in der Zimmeranzahl und die Variante 3 zeigt eine seitliche Eingangslösung, wodurch sich die Anordnung der Zimmer ändert.

Welches Wohnkonzept zu Ihrem Lebensmodell passt, ist Ihre Entscheidung – ein beeindruckendes Wohnambiente garantieren alle!

ERST BAUEN - DANN ZAHLEN!

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig

gestelltes Haus, welches bereits im Standard die Anforderungen

an ein KfW-Effizienzhaus 40 QNG erfüllt.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am

Grundriss) problemlos umsetzbar.

Zzgl. Baunebenkosten (z.B. Notar, Grunderwerbssteuer,

Eigenleistungen, etc.)

Ausstattung:

ERST BAUEN – DANN ZAHLEN ! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr

ScanHaus steht.

Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren

Seite.

Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:

° inkl. Planungskosten

° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte

° Estrich im gesamten EG + OG

° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem

° Fußbodenheizung im EG + OG sowie modernster

Luft/Wasser/Wärmepumpe

° 3-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster inkl.

Grundlüftungssystem

° komplett fertiger Innenausbau

° Innentüren inkl. Drückergarnituren

° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC

° Blower Door Test

° NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und

Spachtelarbeiten in Eigenleistung.

Sonstiges:

ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des angebotenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.

Gerne können Sie sich mit mir in Verbindung setzen um eine individuelle Planung vorzunehmen und/oder genaue Daten zum Grundstück zu erhalten.

Ihr Nico Auzinger

Ab sofort

Sie suchen noch nach einem passendem Baugrundstück um sich ein eigenes Heim zu schaffen?

Ich bieten Ihnen verfügbare Baugrundstücke in Waren, Röbeler Umland, Plau am See, Oranienburg, Fürstenberg, Granzow, Neuruppin, Basedow und Wittstock an, um Ihren Traum vom ScanHaus zu verwirklichen.

Bei Interesse freuen ich mich auf Ihre Anfragen.

Ihr Nico Auzinger

Ab sofort

Zwei unterschiedliche Treppenformate bestimmen beim SH 122 S mit den Varianten A und C das Wohnkonzept bei dennoch gleicher Zimmeranzahl und unterschiedlichen Fensterformaten. Die Gestaltung des Erdgeschosses wurde bei beiden sehr individuell geplant und beherbergt den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich übereck, das Gäste-WC, den HWR sowie verschiedene Flurlösungen. Auch das Obergeschoss zeigt Unterschiede in Größe und Anordnung der zwei Zimmer, des Schlafzimmers und des Vollbades.

Sollten Sie ein Satteldach dem Walmdach vorziehen, ist das optional möglich, wir zeigen Ihnen dies hier gern bei Variante C.

ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Ein sofortiger Baubeginn ist möglich.

Gerne können Sie mich jederzeit kontaktieren um eine individuelle Planung vorzunehmen und/oder mehr über das Grundstück zu erfahren. Ihr Nico Auzinger

Ab sofort

Das Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer

ausgelegt. Über den Flur erschließt sich der mit 32 m² angelegte

offene Wohn- / Essbereich, eine offene Küche, ein weiteres

Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss

wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das

gemeinsame Dusch-Wannenbad – alle von der Diele aus

erreichbar – geplant.

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gestelltes Haus, welches bereits im Standard die Anforderungen

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Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am

Grundriss) problemlos umsetzbar.

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Eigenleistungen, etc.)

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ScanHaus steht.

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° 20 cm Erdarbeiten u. Bodenplatte

° Estrich im gesamten EG + OG

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Luft/Wasser/Wärmepumpe

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Grundlüftungssystem

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Spachtelarbeiten in Eigenleistung.

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Ihr Nico Auzinger

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Grundlüftungssystem

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Ihr Nico Auzinger

Ab sofort

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Röbel mit einer Gesamtfläche von 1.257 m², das sich aufgrund seiner Teilbarkeit vielseitig nutzen lässt. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Häuser. Haus 1 wird derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch mit einer Fläche von ca. 140 m² ausreichend Potenzial, um in ein modernes, großzügiges Einfamilienhaus umgebaut zu werden. Haus 2 ist ein kleines, aber feines Einfamilienhaus, das Anfang der 2000er Jahre erbaut wurde. Es befindet sich in einem erstklassigen Zustand und verfügt zusätzlich über eine Garage. Der Dachboden ist ausbaufähig, sodass hier noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Dieses Angebot bietet sowohl für Investoren als auch für Eigenbedarf eine interessante Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln und zu nutzen.

Röbel ist ein kleiner aber charmanter Wohnort mit einer tollen Altstadt. Röbel biete viele Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kitas sind problemlos zu erreichen. Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Angaben werden noch geprüft.

Weitere Bilder und Informationen erfolgen in den nächsten Tagen. Gerne können Sie alles weitere auch bei mir direkt abfragen. Ihr Nico Auzinger

Ab sofort